Kovács Dávidot, a Fonyód, Balatonfenyves, Balatonmáriafürdő, Balatonkeresztúr, Balatonberény régió képviselőjét kérdeztük

 

Mennyire változott az utóbbi években a Fonyód környéki vásárlás/bérlés aránya?

Kovács Dávid

Ebben a térségben a vásárlás dominál, 100 érdeklődőből 99 vásárol ingatlant, míg 1 bérel.

 

Hogy lehetne korosztály szerint szegmentálni az érdeklődőket, vásárlókat?

Nincs konkrét korosztály, 20-tól  85 évig vannak ügyfeleink.

 

Inkább befektetési célból vagy inkább lakhatás miatt vásárolnak manapság ingatlanokat?

A többség inkább saját nyaralót vásárol, de egyre több befektető is jelen van a piacon.

 

A közvetlen parti házak vagy inkább a távolabbi ingatlanok a kedveltek?


A parti ingatlanok kedveltek itt is, ahogy a Balaton egész területén. Ebben a régióban is kevés a (közvetlen) Balaton parti értékesíthető ingatlan száma, így többségben vannak a parttól távolabb eső (max. 1000 méter) ingatlanok, melyeket reális, piaci áron tudnak megvásárolni az érdeklődők.

 

Nagy az árkülönbség a parthoz közeli, valamint a parttól távoli lakások és házak között?

Igen, összehasonlíthatatlanok árban a parti, vagy part közeli ingatlanok, egy onnan akár csak 300 métere fekvő ingatlannal szemben.

 

Milyen irányba látja a fejlődést? A lakóparkoké a jövő vagy inkább a családi házaké, nyaralóké?

Egyre inkább terjednek el a lakóparkok, amire igen nagy az érdeklődés. De ebben a régióban jobban szeretik a kis nyaralókat.

 

Mennyire jellemzőek a luxuslakások  és – házak a partszakaszon?

A Balaton ezen része nem a luxusingatlanokról szól, sokkal inkább a csendes kis nyaralókról, ezért nagyon kevés ilyen lakás és ház van.

 

Mennyire ismerik az ingatlanokra igényelhető állami támogatásokat ezen a környéken?

Egyre többen vannak tisztában vele, de nem minden esetben használják ki az igénybe vehető támogatásokat.

 

Cégek milyen arányban vásárolnak ingatlant ezen a területen a magánszemélyekhez képest?

Cégek nagyon kis arányban vesznek itt ingatlant, de ha mégis, akkor inkább telkeket vásárolnak és arra lakóparkokat építenek.