Graszl Norbert – Balatonlelle, Balatonboglár, Balatonszemes, Balatonszárszó, Balatonföldvár régió egyik képviselőjét kérdeztük

 

Graszl Norbert

Mennyire változott az utóbbi években a vásárlás/bérlés aránya Balatonlelle környékén?

Egyre több az érdeklődés a bérelhető ingatlanok iránt, de úgy tapasztalom, hogy a vásárlók többen vannak. Valamikor a kettő együtt vonzza egymást, főleg ha valaki befektetés céljából szeretne vásárolni és az adott ingatlant kiadásra használja.

 

Hogy lehetne korosztály szerint szegmentálni az érdeklődőket, vásárlókat?

A fiatalabbak szeretnek az élet sűrűjében lenni, míg az idősebb korosztály a nyugodtabb, csendesebb környéket szereti, ahol a családdal, unokákkal kipihenhetik magukat.

 

Inkább befektetési célból vagy inkább lakhatás miatt vásárolnak manapság ingatlanokat?

Az állami támogatásoknak köszönhetően egyre többen vásárolnak állandó lakhatási céllal ingatlanokat, ugyanakkor a befektetési oldal is magas számmal bír.

 

A közvetlen parti házak vagy inkább a távolabbi ingatlanok a kedveltek?

Természetesen a vízparti házak, de minden ár függő. Ami jelenleg piaci áron van, legyen az bárhol, azonnal gazdára talál. Legyen az ár 500 millió vagy 10 millió forint.

 

Nagy az árkülönbség a parthoz közeli, valamint a parttól távoli lakások és házak között?

Igen, a Balaton közelségét és annak minden előnyét meg kell fizetni.

 

Milyen irányba látja a fejlődést? A lakóparkoké a jövő vagy inkább a családi házaké, nyaralóké?

Fejlődést a nagyobb apartman-házakban, társasházi lakásokban látom.

 

Mennyire jellemzőek a luxuslakások  és – házak a partszakaszon?

Főleg az újabb építésű ingatlanoknál jellemzőek.

 

Mennyire ismerik az ingatlanokra igényelhető állami támogatásokat ezen a területen?

Az ügyfeleim nagyobb része tisztában van a támogatások adta lehetőségekkel, ha mégsem akkor vagy én, vagy a hitelügyintéző kolléga tájékoztatja őket az igénybe vehető kedvezményekről.

 

Cégek milyen arányban vásárolnak ingatlant ezen a területen a magánszemélyekhez képest?

Befektetői cégek kisebb arányban vásárolnak, és az rendszerint nagyobb volumenű.