Nem is kérdés, hogy milyen sok esetben fordulunk szakemberhez: ha új frizurát szeretnénk,
fodrászhoz megyünk. Ha csempét cserélnénk a fürdőben, megbízunk egy jó burkolót. Ha
elromlik a légkondi, kihívjuk a szerelőt.
Adja magát a kérdés, hogy ha az ingatlanunkat szeretnénk értékesíteni, miért is ne
fordulnánk ingatlan szakemberhez?
Milyen érvek szólnak mellettük?
– Minden szabályt ismer
Legyen az építésügyi előírás, beépíthetőség, illeték vagy az adózás témaköre, esetleg az
örökléssel kapcsolatos törvények – ezeket egy igazán profi ingatlanos mind tudja. Nemcsak
ismeri az előírásokat, szabályokat, hanem ennek segítségével hasznos tanácsokkal is elláthat,
amivel akár milliókat spórolhatunk.
– Időt is spórol neked
Egy ingatlanközvetítőnek ez a munkája, tehát reggeltől estig ingatlanokkal foglalkozik.
Vannak kiépült kapcsolatai, jártas az ingatlanos portálokon, tisztában van az ingatlan árakkal,
az adás-vételek buktatóival. Egy ingatlanügylet számtalan pontján tud időt megtakarítani,
pusztán a szakértelmével:
– Strukturáltabb, szervezettebb lesz már a hirdetési szakasz is: összeszervezi az
érdeklődőket, nem kell majd különböző időpontokban az ingatlannal foglalkozni,
ő minden ilyen jellegű terhet levesz a vállunkról.
– Tapasztalatainak köszönhetően tudja mire kell figyelni, szem előtt tartja az
ügyfele szempontjait és megszűri a jelentkezőket/ ingatlanokat.
– Rutinjának és kapcsolatainak hála flottul és gyorsan szervezi össze a szükséges
„pluszokat”, úgy mint energetika, ügyvéd, hitelügyintéző, stb.
– Segít jól beárazni. Ha egy lakás a megfelelő áron kerül ki a piacra, hamarabb talál
gazdára is.
– Pénzt nyer
Nyilván bárki el tudja adni az ingatlanát, csak az nem mindegy, hogy mennyiért.
Egy ingatlanos rutinja segít az ártárgyalásban, nem engedi, hogy ár alatt cseréljen gazdát az
ingatlan, hogy a vevő lenyomja az árat, stb.
Ötleteivel, homestaging javaslataival segíthet az ingatlanodnak a legszebb arcát mutatni, így
jobb áron értékesíteni azt.
– Energiát spórol, kényelmet biztosít
Az ingatlan befotózásával, meghirdetésével, majd az érdeklődőkkel való kapcsolatfelvétellel,
az ingatlan bemutatásával, a potenciális vevők vagy ingatlanok összegyűjtésével, szervezési
folyamatokkal, a szerződéskötéssel kapcsolatos feladatokkal, hitelügyintézéssel, az
energetikai tanúsítvány elkészítésével, a földhivatali ügyintézéssel mind-mind energiát és időt
spórol az ügyfeleinek.
