A használatbavételi engedélyt az illetékes építésügyi hatóság állítja ki, hogy az építkezés az építési engedélyeknek és a jogszabályokban foglaltak szerint valósult meg. A dokumentum tartalmazza, hogy a felépített ingatlan lakásnak minősül, lakás céljára alkalmas és e célra használható. Jelzáloghitel esetén az ingatlan fedezetként történő befogadásához a bank minden esetben ragaszkodik a jogerős, végleges használatbavételi engedély meglétéhez.
