2024.07.29-től módosultak a földhivatali díjak, ezután magasabb összegeket kell fizetnünk például az ingatlan nyilvántartási szolgáltatásokért. Cikkünkben most ezeket szedtük össze.
2024. júniusában került kihirdetésre a Magyar Közlönyben a közigazgatási és területfejlesztési miniszter 6/2024. (VI. 28.) KTM rendelete, amely az ingatlan-nyilvántartási, a telekalakítási, a földmérési és térképészeti tevékenységgel kapcsolatos eljárások, továbbá az ingatlan-nyilvántartásból és az állami alapadatbázisokból történő adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjairól szóló 1/2024. (I. 30.) KTM rendelet módosításáról szól. A rendelet a kihirdetését követő 31. napon fog hatályba lépni, azaz az ingatlan-nyilvántartási szolgáltatások díjai 2024. július 29. napjával fognak emelkedni.
Ami a leginkább érezhető változás, az az ingatlan-nyilvántartási változásbejegyzés díjának emelkedése, ami a megszokott 6.600 Ft-ról 10.600 Ft-ra emelkedik (ez ingatlanonként értendő).
Fontos változás még, hogy a soron kívül történő eljárás lefolytatásának díja 10.000 Ft-ról 16.000 Ft-ra emelkedik 1-5 ingatlan esetén, 6-15 ingatlan esetén 80.000 Ft-ot kell fizetni – 6. lakástól 8.000 Ft-ot, 16 vagy több ingatlan esetén egy egyszeri 160.000 Ft-os díjat, illetve 16. ingatlantól további 800 Ft-ot.
A rendelet tételes díjváltozásai
Ingatlanonként 20.000 forintra emelkedett a jelzálogjog bejegyzése díja, valamint a bejegyzés módosítása iránti eljárás díja, ide nem értve a jelzálogjog törlését.
Emelkedett a társasház-alapítás bejegyzésének díja is, ez társasházi tulajdoni különlaponként 10.600 forint lett, de legfeljebb mindösszesen 160.000 forint.
A társasházi alapító okirat módosítása során – ha a módosítás a társasház tulajdoni különlapjait érinti – társasházi különlaponként a módosítás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének díja 10.600 forint, de legfeljebb mindösszesen 160.000 forint.
Ami szintén érzékenyen érinthet sokakat az a hiteles tulajdoni lap költsége, mely az eddig megszokott 3.000 forintról 4800 forintra emelkedik, papíralapú hiteles másolat esetén pedig 10.000 forint összegbe fog kerülni a tulajdoni lap díja.
A földkönyv vagy földkönyvkivonat esetében 240 forintot kell fizetni ingatlanonként, a tulajdonosi adatokkal kiegészített földkönyv vagy földkönyvkivonat esetében pedig 320 forintot kell fizetni ingatlanonként, a területi összesítő esetében településenként pedig 3200 forintot.
A térképmásolatok díja pedig 5000 forintra emelkedik.
Telekalakítási díjak
A telekalakítás engedélyezésére irányuló eljárás díja az alábbiak szerint változott:
– 2–5 érintett földrészlet esetén földrészletenként 19 000 forint,
– 6–15 érintett földrészlet esetén 96 000 forint, és a hatodik földrészlettől földrészletenként további 16 000 forint,
– 16–25 érintett földrészlet esetén 256 000 forint, és a tizenhatodik földrészlettől földrészletenként további 1600 forint,
– 26 vagy több érintett földrészlet esetén 272 000 forint, és a huszonhatodik földrészlettől földrészletenként további 800 forint az emelkedés mértéke.