Ingatlan

2023-ban megújulnak a zöld lakáshitelek

A lakáshitelpiac aktuális kihívásaira reagált nemrég a Magyar Nemzeti Bank, mely nemrég
közzétette, hogy 2023 áprilisától zöld, 2024 januárjától pedig online elemekkel bővül az
MNB Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel feltételrendszere.

A módosítás célja egyrészt a zöld lakáscélok melletti finanszírozását támogató termékek
kifejlesztésének ösztönzése, másrészt pedig az online hitelezési folyamatok elsajátításának
felgyorsítása.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a zöld hitelcélok esetében a folyósítási díj, illetve a
hitelcél ellenőrzéséhez kapcsolódó díjak és egyéb költségek nem kerülnek felszámításra. A
hiteles energetikai tanúsítvány ügyfelet terhelő költségét a hitelező egyszeri alkalommal
köteles lesz átvállalni. Sőt, amennyiben igazoltan teljesülnek a zöld hitelcélok, a hitelező zöld
kamatkedvezményt is biztosíthat.

Ez azt jelenti, hogy ezen új keretek között jóval kedvezményesebben is elérhetik zöld
lakáscéljukat az adósok. Fontos azonban kiemelni, hogy a Zöld Otthon Programmal
ellentétben ez nem egy támogatott hitel, hanem egy piaci hitel.

2024-ben pedig megvalósulhat egy egyszerűbb, személyes jelenlétet nem igénylő,
adminisztratív terheket csökkentő hitelfelvételi folyamat. Ez alapján 2024. január 1-jétől az
ügyfeleknek minden MFL kölcsön esetében lehetősége lesz a szerződéskötést megelőző
hiteligénylési folyamatok elektronikus úton történő lefolytatására, biztosítva ezáltal, hogy
kizárólag a szerződéskötés idejére, egyszeri alkalommal legyen szükséges személyesen
megjelenniük a hitelező fiókjában.

A gyors és hatékony ügyintézés érdekében lehetőség lesz a közjegyzői ügyintézés
szerződéskötéssel azonos napon és helyszínen történő megvalósulására is, amennyiben az
ügyfél vállalja a közjegyző által felszámított plusz költségeket.

A most bejelentett módosítások biztosíthatják, hogy a termékek még szélesebb körben
váljanak elérhetővé.