Ugyan még sajnos nem csengett le teljesen a pandémiás időszak Magyarországon,
az első, korai konzekvencia már levonható a balatoni ingatlanpiac kapcsán is. Fontos
megjegyezni ugyanakkor, hogy a valós kép és a teljes konklúzió levonásához még
legalább fél év szükséges.
Ami már most tapasztalható, hogy a kijárási korlátozás feloldása után már nem csak
érdeklődés, hanem konkrét vásárlási szándék is megfigyelhető. Május első hetében
teljesen felélénkült a piac. Továbbra is minden kategóriában keresnek ingatlanokat –
a 15 milliós, felújítandó nyaralótól a 300 milliós, saját vízparttal rendelkező
ingatlanokig mindenre van igény. Ahogyan az is tartja magát, hogy 95%-ban
továbbra is magyar állampolgárok vásárolnak balatoni ingatlanokat. A vásárlási cél
sem változott, továbbra is nagy százalékban nyaralónak és befektetési céllal
keresnek ingatlanokat.
A májusi nagy roham után, június második felétől kevesebb az új ingatlanhirdetés,
sokan döntenek úgy, hogy megtartják nyaralóikat. A bizonytalan külföldi utazások
miatt többen látnak reális befektetési lehetőséget térségünkben, vagy úgy gondolják,
nincs megfelelő invesztálásra alkalmas alternatíva ma Magyarországon, mint 1
balatoni nyaraló.
A következő év 1. negyedéve meghatározó lesz az ingatlanpiac esetében is, akkor
látható majd igazán, hogy azon személyek, akik a hiteltörlesztés felfüggesztése
mellett döntöttek, miként tudják majd teljesíteni a továbbiakban hitelüket. Biztosan
nagy százalékban lesznek olyanok, akik például a meglévő ingatlanjaikat egy
kisebbre lesznek kénytelenek cserélni – ez egy új irányzatot vetít elő az
ingatlanpiacon is.
Az első tapasztalatok alapján tehát elmondható, hogy a balatoni ingatlanpiac gyorsan
és zökkenőmentesen „tért magához”, egy viszonylag rövid, 1,5-2 hónapos csend után.
