Bár még nincs vége a 2020-as évnek, és nem is szeretnénk lezárni, hiszen még 2 hónap
hátravan, összefoglaltuk az idei év tapasztalatait.
Mindenki egyetért abban, hogy ez egy igazán különleges év, az élet minden területén
nyomott hagyott, így az ingatlanpiacon is. Vannak olyan területek, ahol a befektetés
milyensége változott (rövidtávú kiadást felváltotta a hosszútávú kiadás), van, ahol erősen
visszaesett a vásárlási szándék, vagy lassultak esetleg megálltak az építkezések.
A balatoni piac minden szempontból egy kicsit más, ez egy kicsit „zártabb” piac, speciálisabb
igényekkel, és paraméterekkel. Ebben a régióban szerencsére nem beszélhetünk negatív
hatásról, nem csökkent a vásárlási kedv, hanem egyenesen emelkedett az év második és
harmadik negyedévében. Irodánkban azt tapasztaltuk, hogy az utazási korlátozások miatt,
vagy a vírustól való aggodalom miatt azok, akik eddig csak gondolkodtak egy balatoni
nyaraló megvásárlásán, idén meglépték az álmukat és megvették a tökéletes ingatlant.
Továbbra is minden kategóriában keresnek ingatlanokat – a 15 milliós, felújítandó nyaralótól
a 300 milliós, saját vízparttal rendelkező ingatlanokig mindenre van igény. Ahogyan az is
tartja magát, hogy 95%-ban továbbra is magyar állampolgárok vásárolnak balatoni
ingatlanokat.
Ugyanolyan létszámban vannak jelen a magán célra és a befektetési céllal vásárlók. Érthető,
hogy a koronavírus járvány közepette aki teheti, szeretné áttenni székhelyét a Balatonhoz.
Mások meglátták a befektetési lehetőséget: hiszen akik nem tehetik meg, hogy a Balatonon
vásároljanak ingatlant, számos bérleti lehetőség közül választhatnak.
Az idei nyár kifejezetten erős volt turisztikai szempontból is. Sokan soha ennyi embert nem
láttak még a Balatonon, mint ebben az évben. Ez valahol természetes, hiszen az utazási
korlátozások a belföldi nyaralásokat tették lehetővé – a Balatonon pedig az utóbbi pár évben
megszámlálhatatlan kiadó nyaraló vált elérhetővé.
Különböző készültségű beruházások is zajlanak jelenleg is a Balaton gyakorlatilag teljes
területén, ami előrevetíti a következő évek népszerűségét.
Tapasztalatunk szerint megéri vásárolni és értékesíteni is ingatlant a Balatonon. Ez egy biztos
pont, ebben a bizonytalan évben.
