Úgy tűnik a vásárlók egy része a fővárosból kiszakadva második otthonaként vásárol itt
lakást, sőt vannak, akik egyenesen a főváros agglomerációjaként beszélnek róla. Hiszen olyan
mértékben drágultak meg az elmúlt két évben a balatoni ingatlanok, hogy sok helyen a
budapestit is megelőzték az árak. Egyre több a vízparti telkeken épülő társasház, amelyek
árazása a budai kerületekkel vetekszik.
Azonban az, hogy a Balaton lenne Budapest legújabb agglomerációja azért túlzás. Ugyan
Budapest lakossága csökken, de nem olyan mértékben és arányban, mint amennyivel
emelkedik a Balatoni régió lakossága. Az itt ingatlant vásárlók maximux 30%-a költözik is ide
életvitelszerűen, a nagyobb részük vagy befektetési céllal vásárol, vagy saját használatú
nyaralót vesz, melyet az év csak bizonyos időszakaiban használ.
Hogy miért éri meg mégis itt vásárolni?
Ez a térség mindig is válságálló volt, nem ugyanúgy reagál a krízishelyzetekre, mint az ország
más területei. Mindig is jobban tűrte a változásokat. A 2008-as válság esetében például az
országos árcsökkenés 20-30% között volt, ez a Balaton esetében 5-10%. De gondoljunk csak
a covid-okozta válságra, itt nem csökkent a kereslet, kifejezetten erősödött.
A nyaralóvásárlás egyik fő szempontjai a természetközeliség és a könnyű megközelíthetőség.
Mindkét fő kritériumnak eleget tesz a régió. Budapestről csupán 1 óra Siófok, a
természetközeliséget nem is kell indokolnunk.
Siófok mellett a Fonyódi térség fejlődik a leginkább, és egyre népszerűbb is. Az árak
emelkedése Balatonfüred után Fonyódon volt a legmagasabb az elmúlt időszakban.
Továbbra is megéri itt vásárolni: az ingatlanok értéknövekedése, a régióban zajló folyamatos
fejlesztések és ez az egyedülálló természeti kincs egyik másik területtel sem
összehasonlítható.
