Talán a vírushelyzet egyik pozitívuma, hogy a magyar turizmus újra virágkorát éli a Balatonon. A
magyar emberek gyakorlatilag 100%-a itthon tervez nyaralást, a tó pedig az egyik fő
célpont.
Kétségtelen, hogy a régiónk az idei év nyertese. A beruházások nem hogy
csökkentek vagy megálltak volna a járvány alatt, hanem inkább úgy tűnik sosem
látott iramban zajlanak az építkezések.
Az átmeneti forgalom csökkenés után, a járványügyi megszorítások enyhítésével,
nem csupán a potenciális, eddig kiváró vásárlók kaptak erőre, hanem rengeteg új
érdeklődőt is bevonzott a piac. Bár a korai jóslások szerint ez az év lett volna a piaci
ár rendeződésének éve, eddig úgy tűnik, a korrekció a következő év(ek)re csúszik.
A lekedveltebb régiók és a legmagasabb négyzetméterárral Siófokon és
Balatonfüreden számolhatunk. A Balaton egészére elmondható, hogy a járvány nem
volt hatással az árképzésre, gyakorlatilag nem csökkentek az ingatlanok értékei. A
tapasztalat az, hogy egyre intenzívebb a kereslet a balatoni ingatlanok iránt,
kategóriától függetlenül.
A vásárlók esetében megfigyelhető a tavaszi mindennapokban beállt változások:
azaz az életmódbeli változások, a home office, az otthoni munkakörnyezet jelentősen
befolyásolja az idei nyaralópiacot. Az átalakult munkakörülmények, az hogy a
munkavégzés nem helyhez kötötten történik, illetve az utazási szigorítások mind
befolyásolják a vásárlási szándékot, sokak számára a megoldást egy saját nyaraló
jelent.
A saját, magánhasználatra szánt vásárlások mellett a befektetési céllal történő
vásárlás is jelen van. Sokan felismerték a lehetőséget – amit az utazási korlátozások
bevezetése jelent – a magyarok csak kevés hányada választja a külföldi nyaralást.
Idén nyáron is megtelt a Balaton, úgy, hogy a tavalyi évekhez képest jóval több
ingatlan épült és áll rendelkezésre a nyaralni vágyók számára. Aki ebben az
időszakban az üdültetést, mint befektetési lehetőséget választotta, biztos profittal
zárja az évet.
A Balaton biztos pont marad a magyar emberek életében. A következő években is
ugyanolyan, vagy még meghatározóbb szerepet kap a régió a magyar ingatlanpiac életében.
